Onroerend goed koop en verkoop in Suriname

Een huis of perceel kopen/ verkopen vanuit het buitenland

2012-01-21T11:05:00.000-08:00

Een aankoops proces:
Een huis kopen vanuit het buitenland is mogelijk, alhoewel er toch enkele zaken
zijn waarmee u rekening dient te houden.
Het is makkelijk als u een goede kennis en of familielid u laat assisteren
bij zo'n aankoop.
Deze familielid of kennis kan het pand of perceel voor u bezichtigen, foto's
maken en erover rapporteren naar u toe. En als u na zaken overwogen te hebben
over wilt gaan tot een aankoop kan hij/ zij u als gemachtigde ook vertegenwoordigen
bij de Notariele afhandeling.

Het is natuurlijk het best als u zelf het object gezien hebt, vooral als het gaat
om een woning, maar zoals hierboven aangegeven kan ook.

Voor kopers die voor het eerst in een anderland, bij deze Suriname, zullen
investeren is het natuurlijk een voorkeur om persoonlijk bekend te zijn met het object.

Verkoop proces:
Het verkopen van een object in Suriname vanuit het buitenland is daaren tegen
iets makkelijker. Door te doen van de vele samenwerkings verbanden tussen
Surinaamse Notarissen en o.a. de Nederlandse Notarrissen lukt dat wel.

Ook bij dit proces is assistentie van een familielid of een voor u betrouwbare
kennis op zijn plaats. U, als verkopper, kunt het zaakje ook zelf monitoren,
door het voorwerk (een gegardigde koper te zoeken) door een Makelaar/ Marketeer,
such as myself, te laten doen, en zelf aanwezig te zijn bij de Notariele afhandeling.

U kunt voor beide processen u natuurlijk eerst goed laten informeren.

Randal, C. R. Alexis

Onroerend goed aanzoek

2012-01-16T09:05:00.000-08:00

Zoals u wel weet is de vastgoed sector een movende sector. Vandaag staat er woning te koop, en morgen staat er iets anders/ een ander pand op.

Sommige Kopers of Investeerders in deze markt, hebben soms iets op het oog dat zij graag willen kopen, en er dus een bepaald budget voor over hebben.

Daarentegen zijn er de object bezitters, die mischien ook toevallig een ander mooi huis op het oog hebben/ hadden, en bij wie zo’n aankoop’s aanzoek goed van pas komt. Zo’n aankoop’s aanzoek is natuurlijk vrijblijvend, dus aan de hand van overwegingen, van de huis, perceel of zakenpand bezitters, kan er verder gehandelt worden.

Bij deze benader ik desbetreffende pand-eigenaren namens een cliënt, vrijblijvend met onze aankoop vraag.

Wij respecteren iedere reactie hierop, maar natuurlijk is een postiefe reactie altijd het best welkom.

Mits de eigenaar van het pand in kwestie zo’n aanzoek goed keurt, is het zaak voor ons om onderhandelingen te starten, waarbij de volgende factoren van belang zullen zijn:

- Een taxatie rapport, voor de eigenaar om de waarde aan te geven. Hij kan natuurlijk ook reageren op een door de aanzoeker uit te brengen bod.

- Een andere geschikte woning, perceel of zakenpand voor de eigenaar, die hij/ zij goed en comfortabel acht. Dus kan hij gaan “woning shoppen”, naar een object met ongeveer dezelfde waarde als zijn bezit.

Bij een goede overeenstemming van zaken, lukt het zeker om een goede deal hieruit te halen voor alle betrokken partijen.

Randal, C.R. Alexis

Woning te Flora, Floralaan nabij de J. Lachmonstraat

2011-11-09T10:20:00.000-08:00

A la moment kan ik u het volgende aanbieden.

Een prima onderhouden woning, nabij de Floralaan.

Type: Hoogbouw Zie foto's
Materiaal: Steen en gedeeltelijk van hout
Perceel oppervlakte: ongeveer 400m2
Titel: Eigendom

Indeling: Boven 3 slaapkamers, beneden 1, woonkamer, keuken etc.

Omgeving: Die omgeving is vrij netjes, middenstands + woningen die prima onderhouden zijn. Goede verharde wegen.

Openbaar vervoer 's nabij. Het huis ligt op loopafstand van de Hermitage Mall, Supermarkten etc.

Percelen te koop:

2011-09-22T09:05:00.000-07:00

Het gaat om hetvolgende:

Omgeving: Middenpad van Kwatta, Paramaribo
Ligging: Sagittariusstraat, 3de zijstraat van de Ariesstraat, welke een zijstraat 's van de Aquariusstraat.
Titel: Eigendom
Oppervlakte: 800 m2
Afmetingen: 20m (br.) x 40m

Deze omgeving is een middenstands(+) wijk, vrij netjes, rustgevend en gerievelijk.

Omgeving: Morgenstond, Paramaribo Noord

Ligging: Basjafowroestraat, 2de straat na de Nachtegaalstraat

Titel: Grondhuur

Oppervlakte: 600 m2

Afmetingen: 20m (br.) x 30m

Omgevings factoren: Het is een vrij nette omgeving, voorzien van alle

Nutsvoorzieningen en verharde wegen. Het is prima bewoont, Villa wijk.

Omgeving: Kasabaholo, nabij de Wanicaweg

Percelen aantal: 2 (naast elkaar gelegen)

Oppervlakte: 1424m2 samen

Titel: Eigendom

Ligging:
Aan de Genrobinweg, vanuit het begin van de Wanicaweg na die brug de
eerste zijstraat, Etmedoraweg, links, en dan direkt weer de eerste zijstraat,
de Genrobinweg, linksaf, 2de en 3de perceel links van de weg.

Villa Park Kasabaholo, Nabij de Wanicaweg voor de Ponderosa Ranch.

Omschrijving: Die omgeving 's vrij rustig en netjes. Het is prima bewoont, en

alle nutsvoorzieningen en verharde wegen zijn er aanwezig.

Als dit een leuke optie voor u is, verneem ik dat graag van u.

Reageren:

Kunt u s.v.p. alsvolgt reageren:

Emailen naar: ralex_sr@yahoo.com

Onderwerp: Percelen

Qoute:

2011-08-25T11:43:00.001-07:00

A buyer likes the benefits of a sweet price for an object….

A seller likes the benefits of a sweet offer

Me, I like the sound of a both…..

Randal C.R. Alexis

Leuke investering op Zorg en Hoop

2011-08-22T16:24:00.000-07:00

Gaarne bied ik gegaardigden die naar een comfortabele woonruimte zoeken
hetvolgende aan:
Een leuk huis dat ligt in een zijstraat van de Fajalobistraat.
Het huis heeft welliswaar een opknapbeurt nodig, maar zal er zeker schitterend
bijstaan als u het zult betrekken.
Het terrein is vrij ruim, en de omgeving is ook naar goede maatstafen. U zult natuurlijk
voor zo'n woning goede beveiligings maatregelen willen nemen door een goede
alarm installatie te laten plaatsen.
- Plaats: Zorg en Hoop
- Ligging: aan een rustige straat
- Perceel oppervlakte: ongeveer 785m2
- Titel: eigendom
- Status: Beschikbaar.Het huis behoeft een opknapbeurt
- Tuin: Voor en achtertuin, en er 's een voor terras
- Indeling: 1 woonkamer, 1 x bad en 2 toiletten, keuken annex eetkamer,
3 slaapkamers, buiten garage
- Omgevings factoren: Scholen, uitgaansgelegenheden, Supermarkten,
Openbaar vervoer, Banken etc...

Achter

Tip!!

2011-08-17T16:59:00.000-07:00

Kopen van een gewild object:

Als u een perceel, woning of zakenpand op het oog hebt, dat door

meerdere zakenlui en of particuliere kopers gewild ‘s, zult u ervoor

moeten zorgen dat u zaken kortdaat maar correct, snel en weloverwogen aanpakt.

Dat kunt u doen door te weten “wat” en “waar” u iets zou willen kopen.

En bij die planning ook de nodige financiërings opties/ een bepaald budget dat u denkt

nodig te zullen hebben bij de hand te houden.

Perceel+ op Uitvlucht...

2011-07-18T13:47:00.000-07:00

Binnenkort zal ik een perceel ten verkoop aanbieden op Uitvlucht,

dus kijk ik alvast uit naar een serieuse koper.

Het gaat om het volgende:

Perceel oppervlakte: +/- 1134m2

Titel: Eigendom

Breedte: ong. 25m

Met opstal: Een woning, die al bijna aan vervanging toe ‘s.

Ligging; A lokatie, Veldhuizenlaan

Tip: Good for business, maar ook prima voor een mooie villa.(Multifunctioneel)

Dus als u een budget van rond de €148.000,- hiervoor hebt,

Kunt u mij contacten via: ralex_sr@yahoo.com

De beste registrant regel ik direkt:

Dat ’s de persoon die direkt overtuigend business zal kunnen

regelen.

(Rekening houdend met inwonenden die even ruimte nodig zullen

hebben voor ze in hun andere woning kunnen intrekken.)

Reageren:

Kunt u s.v.p. reageren met de volgende informatie:

- Naam + Voornaam

- Telefoon nummer(s)

- Uw koop voornemens/ interresse

- Als u inwonenden nog even de ruimte kunt geven...

- En als u met het hierboven vermeld bedrag akkoord kunt gaan voor 1134m2

De klant, die in aanmerking zal komen, zal gecontact worden met alle

benodigde info...

Contact: ralex_sr@yahoo.com

Marchand Resort

2011-06-30T08:53:00.000-07:00

*** MARCHAND RESORT, Kleinestraat – Tourtonne 6

Gaat u een perceel kopen ???

2011-06-14T09:50:00.000-07:00

Als je een perceel wilt gaan kopen is het zaak dat jij de volgende punten voor jezelf op papier/ op een rijtje zet:

- Waar wil ik graag wonen ? (Prioriteits wijken, buurten/ distrikt)
Deze lijst kan je naderhand bijwerken aan de hand van de prijzen
van die kavels op die plaatsen in verhouding met het budget dat
jij hiervoor beschikbaar zal hebben/ maken.

- Gewenste oppervlakte:...
- Titels: Allemaal (Grondhuur, Eigendom en of erfpacht)

Surinamers kunnen any titel kopen.
Eigendom: direkt overschrijfbaar op je naam
Grondhuur + Erfpacht: duurt soms effe. Maar 's mogelijk. Ook kunt u de grondhuur naar eigendom's koop regelingen van de Staat in de gaten houden.

Financien:- Wat kan ik opzij zetten per maand voor een perceel/ woning ?
- Zal ik eerst een perceel kopen of direkt bouwen ?
- Wat kosten de percelen gemiddeld in de door mij geprefererde omgevingen ?
- Wat gaat bouwen mij ongeveer kosten ?
- Totaal geschatte kosten plaatje delen door het bedrag dat jij per
maand kan gaan betalen hiervoor

Ga ik voor een financiering, zo ja wat zij de beste opties...?
- Gaat u voor een aankoop op afbetaling...?
- Een bank financiering ?
- Of een bedrijfs financiering. Dit komt voor bij de grote bedrijven.
- of een financiering van een pensioen fonds...

De prijs van percelen varieert van omgeving, ligging en distrikt.
Voorbeelden van enkele prijzen van percelen:
Nieuwe verkavelings projekten hebben prijzen die kunnen liggen tussen de 9500 en 14.000,- euro's.
Ook zijn er villa kavels voor mensen met een iets groter budget.
Er zijn aardig wat percelen die je aan de hand van jou budget en voorkeuren kunt
selecteren en bezichtigen om een keuze te kunnen maken.

Prijzen van particulieren varieren, omdat zij zelf hun prijs soms aangeven. Onderhandelen staat altijd vrij voor het geval je een perceel van een particulier (dat te koop 's) op het oog hebt.

Ik hoop dat dit bruikbaar en informatief 's

Randal C.R. Alexis

Appartementen verhuur in Paramaribo, Suriname

2011-05-19T07:42:00.000-07:00

Appartementen verhuur in Paramaribo, Suriname

Alle kamers zijn voorzien van airco, een koelkast, een
magnetron, en een waterkoker.Verder is een klerenkast
aanwezig, warm en koud water enz. In een centrale keuken kan er gekookt worden, met of zonder medewerking van het personeel.

Ophaal service

Vanuit vliegveld Zanderij naar Paramaribo.

Per persoon kost een enkelreis 35,00 euro.

Een retour kost per persoon 60,00 euro

De normale prijzen zijn als volg:
Speciale prijzen voor studenten en stagaires.

Appartement	per nacht:	per week:	per maand:	kamer bezetting:
een small appartement	20,00 euro	140,00 euro	500, 00 euro	(1 persoon)
een Regular appartement	30,00 euro	175,00 euro	625, 00 euro	(1 tot 2 personen)
een XL appartement (2 kamers)	35,00 euro	210,00 euro	750,00 euro	(2 tot 4 personen)
een 3 kamer appartement	35,00 euro	245,00 euro	875,00 euro	(4 tot 6 personen)

* Speciale tarieven voor de periode van Juli t/m Augustus

Woning op Maretraite

2010-12-01T08:31:00.000-08:00

Schitterende woning te koop op Maretraite.
Anhydrietstraat (1ste zijstraat rechts van de Granietstraat, als u deze vanuit de Kristalstraat inslaat)

Dit huis is een must, voor de ruim gebudgeteerde. Als u zich een Villa in een leuke wijk kunt permiteren
dan moet u dit huis even bezichtigd hebben voor u een koop beslissing gaat nemen.

Aantal slaapkamers: 4
Aantal Balcons: 2
Aantal Badkamers: 3
Alle ruimtes zijn voorzien van een airco
1 Washok
Warm & Koud water, Alarm Instalatie
Garage: voor ongeveer 4 auto's
Het terrein is grotendeels verhard, dus makkelijk onderhoudbaar

Mooi ontworpen keuken, ruime woonkamer.

Villa kavels - Paramaribo Noord

2010-06-28T13:21:00.000-07:00

Te koop:
- Plaats: Morgenstond
- Ligging: Basjafowroestraat, nabij de Nachtegaalstraat
- Titel: Grondhuur
- Oppervlakte: 600m2
- Afmetingen: 20m x 30m
- Prijs: Zeer schappelijk (op aanvraag)
- Omgeving: Vrij netjes en gerievelijk bebouwde en bewoonde omgeving.
Die straat is verhard, alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig
- Omgevings status: Middenklas + , Villa wijk

Contact mij voor meer informatie: Mail

Vraag of Aanbod request:

2010-05-01T02:47:00.000-07:00

U kunt mij vrijblijvend op de hoogte brengen van hetgeen waarnaar u zoekt. (Perceel/woning, omgeving etc.)
Ook kunt u mij vrijblijvend uw informatie verstrekken van een woning, perceel of zakenpand dat u wilt verkopen.

Gelieve uw Naam+voornaam, email adres, en de desbetreffende informatie van uw vraag of aanbod duidelijk bij te vermelden.

Nieuwe verkoop opties:

2010-04-30T06:30:00.000-07:00

Perceel groot 1,5451ha gelegen aan de Sir Winston Churchillweg Accaribo, 30m breedt langs de Suriname rivier. De titel is eigendom On Hold
Zakenpand: Hgb. woning, met achterop 1 grote en 2 kleine loodsen samen ong. 800m2 bouw oppervlakte gelegen aan de van Idsingsstraat- Paramaribo- Centrum. Het perceel is ongeveer 2100m2, eigendoms grond.
Mooie luxieuse woning aan de Erosstraat (Paramaribo noord). Op een perceel van 1041m2. Het huis is prima en voldoet zeker aan meer dan de standaard vereisten van die omgeving. De Erosstraat ligt in Elisabethshof, een Villa wijk in Paramaribo noord. Het huis heeft een moderne look, 3 slaapkamers incl. eigen bad en toilet, een moderne keuken met alle benodigde appliances, een speciale ruimte met een Jacuzi en douche. Kortom a must see and a must have ... voor de ruim gebudgeteerden.
Perceel groot 2400m2, grondhuur gelegen aan de Ringweg (verlengde Copernicusstraat) met een breedte van 96m langs de weg.
2 percelen van elk 750m2 naast elkaar gelegen aan de Dieselstraat te Mon Plaisir in Paramaribo Noord.
Gevraagt: Perceel op Uitvlucht
Contact mij voor meer informatie: ralex_sr@yahoo.com

Valuta Omzetter

2010-03-18T07:52:00.000-07:00

Currency Converter

Financierings- en of afbetalings voorstel plannen...

2010-03-17T22:20:00.000-07:00

Een meneer contacte mij, en gaf mij aan dat hij een perceel wil kopen, dat hij de helft van dat bedrag al heeft voor een aanbetaling, en dat ik hem zou moeten aangeven binnen hoeveel maanden ik het saldo afbetaald zou willen hebben.

Opmerkingen:
Als ik een afbetalings regeling zou moeten vaststellen voor die meneer, dan zou ik hem zijn prive informatie als b.v. wat hij (en echtgenoot) verdient (of verdienen) en met die informatie een berekening maken.

Het is verstandig om, als u een woning, perceel of zakenpand wilt gaan kopen op afbetaling of middels een financiering, te plannen. U weet het best wat u maandelijks zou kunnen aflossen, wat u kunt aanbetalen, en dus ook hoeveel tijd u nodig zou hebben om het saldo van een koopsom af te lossen.

U kunt dan daarmee een voorstel doen aan de verkoper van hetgeen u wilt kopen, en vragen als hij/ zij daarmee akkoord zou willen/ kunnen gaan.... Uiteraard is dit een vrijblijvend voorstel.

Tijdschrift Abonnement aanbiedingen

2010-03-14T03:03:00.000-07:00

Overzicht van aanbiedingen in de categorie Wonen, Huis & Tuin

6 nummers voor € 25,00
Een vtwonen abonnement is uw constante bron van ideeën. Met een vtwonen abonnement haalt u inspiratie voor uw eigen interieur in huis. Elke maand veelzijdige en praktische tips, woontrends, binnenkijken in persoijke interieurs, slimme inde...
Klik hier voor meer informatie over vtwonen

Home and Garden, de enige glossy voor tuin, terras en buiten wonen. Home and Garden is een tijdschrift dat staat voor een way of life: genieten van tuinen én het buitenleven. Home and Garden dekt de inhoud helemaal: de tuin is belangrijk...
Klik hier voor meer informatie over Home and Garden

3 nummers voor € 15,00
Hét tijdschrift over design en architectuur. Eigen Huis & Interieur is een inspirerend woontijdschrift voor liefhebbers van design en architectuur. Met iedere maand het laatste nieuws over design, architectuur, boeken, trends, kunst,...
Klik hier voor meer informatie over Eigen Huis & Interieur
Klik hier voor meer woon magazines...

Leuk koopje i/d omgeving v/d Aquariusstraat

2010-03-10T14:01:00.000-08:00

Sold

Percelen langs rivieren in Suriname

2010-03-05T23:52:00.000-08:00

- Perceel gelegen langs de Sir Winston Churchillweg te Accaribo, voor White beach.
Het is 30 meter breedt langs de hoofdweg en de rivier. De titel 's eigendom. Voor een zeer
concurrerende prijs.

- Perceel van 3000 hectare, gelegen langs de Cottica rivier, nabij de weg naar Wanhatti, dichtbij het Gordonpad. De titel is grondhuur. Dit perceel staat op naam van een NV, en
wordt met de NV verkocht. De breedte langs de rivier is iets meer dan 900m.

- Perceel groot 15 ha, eigendom, gelegen langs de Para rivier.
Het is een Natuurrijke omgeving dat zich leent voor o.a. een eco verkavelings projekt.

- Perceel groot 10 ha, gelegen te Domburg, langs de Suriname rivier. De titel is grondhuur.
Het terrein is 100 meter breedt langs de rivier. Dit object staat open voor elk, "redelijk",
aannemelijk bod.

U kunt mij even mailen als u interresse hebt in een van de hierboven vermelde
percelen. MAIL

Hoe kunt u bieden op een object...

2010-02-12T07:09:00.000-08:00

Hoever kunt u gaan bieden onder de vraagprijs van een huis/perceel zonder dat het een 'belachelijk bod'is?

Het klinkt vrij beleeft en ok, als u een redelijk (voor zowel de verkoper als u) klinkend bod bied. Het instemmen met uw bod zal dan ook van de verkoper afhangen, die uitgaande van zijn verkoop situatie een beslissing neemt.

De verkoper zijn/haar situatie hangt af van:
- de urgentheid voor een verkoop
- de ligging van het object (de buurt)
- het aantal biedingen op dat huis/perceel
- de waarde die hij/zij hegt aan het object..
- zijn/ haar behoefte om een bepaalde som binnen te halen voor de koop van een ander object

Note:

2010-01-19T13:45:00.000-08:00

Geachte dames en heren,

Mits u informatie wilt en of reageren of vragen stellen betreffende het onderwerp of hetgeen ik publiceer, kunt u simpel weg reageren op die berichten of mij contacten via:

Email: info@the-explorer.biz
of ralex_sr@yahoo.com
Phone: +597 (0)8507527
Paramaribo-Suriname

Ps: Onroerend goed aanbiedingen zijn welkom.

Perceel aanbiedingen gevraagd:
Ik ben opzoek naar percelen die in redelijk tot Prima gesitueerde buurten liggen, en een redelijke prijs hebben.
Dit om een snelle "mogelijke" verkoop te kunnen bewerkstelligen.

Zoekt u naar een perceel:
Dan kunt u mij de hieronderstaande gegevens mailen. - Welke omgeving(en) prevereert u ?
- Watvoor oppervlakte ...?
- Wat mag de titel zijn...? Grondhuur, Eigendom of erfpacht, of alle mogelijke opties...?
- Wat kunt u uitgeven aan zo'n perceel...?
Ik contact u zogauw ik enkele opties voor u heb.

Percelen te koop:

2010-01-18T05:22:00.000-08:00

~~- Uitvlucht: Een perceel, groot 870m2 gelegen aan de Rudielaan, derde zijstraat van de Ankielaan vanuit de Verlengde Gemenelandsweg. Eigendom.~~ ~~Mail~~ mij voor info: ralex_sr@yahoo.com
~~- Commewijne: Een perceel van 5640 m2, gelegen te Meerzorg langs de Suriname rivier. Het terrein ligt op steenworp afstand van de Wijdenboschbrug, en heeft een breedte van 21 m.~~
- Vredenburg Serie B: Een perceel van 15 Ha en of 35 Ha, gelegen langs de Para rivier. Geschikt voor een leuk verkavelings projekt.Titel: Eigendom
- 600 Ha, gelegen op de kruising van de Afobakaweg en de afslag naar Zanderij (Luchthaven)
Mail mij voor meer info of een eventuele koop.

AEGON BANK Producten

2010-01-18T04:29:00.000-08:00

Woonlastenverzekering nodig? Ga naar AEGON Bank.nl

Sparen? 2,6% - 3,6% rente

Spaar nu met 2,1% rente op AEGON SpaarComfort

AEGON online autoverzekering: Goede dekking & scherpe premie

Laat uw vakantiegeld groeien met minimaal 4% rente

Vraag:

2010-01-17T11:33:00.000-08:00

Is een mondelinge koopovereenkomst bindend?
Indien het gaat over aankoop van een woning door een consument is een mondelinge koopovereenkomst niet bindend. De aankoop van een woning door een particulier moet dus schriftelijk worden vastgelegd. Het opstellen van de koopovereenkomst kunt u zelf verzorgen, maar ook kunt u een makelaar of notaris hiervoor inschakelen.

Info

2010-01-17T11:25:00.000-08:00

Hypotheekakte
In de hypotheekakte worden afspraken m.b.t. de hypothecaire lening vastgelegd.

Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan de volgende zaken:
· Welk bedrag wordt er geleend?
· Wat is het rentepercentage waartegen u leent?
· Hoe lang staat de rente vast?
· Hoe lang loopt de lening?
· Wanneer en hoe moet u de lening aflossen?
· Hoe zijn de (eventuele) overlijdensrisicoverzekeringen geregeld?

Info

2010-01-17T11:16:00.000-08:00

Leveringsakte
Een leveringsakte is nodig om de eigendom van uw woning of bedrijfspand over te dragen. De leveringsakte wordt getekend na het vastleggen van de afspraken in de koopakte.

In de akte wordt bepaald dat de koopsom wordt betaald en dat alle rechten en verplichtingen met betrekking tot de onroerende zaak worden overgedragen.

Onroerendgoed tip:

2010-01-15T04:51:00.000-08:00

House for sale:

Chique Herenhuis aan de Anhydrietstraat te Maretraite:

Het is een eenverdiepings huis, voorzien van alle gerieven.

Indeling:

4 kamers, 1 beneden en 3 boven; 3 x bad en toilet; fraaie keuken; ruime woonkamer; voor en achter balcon; Alle ruimtes zijn voorzien van een airco; 110/220 V; Warm en koud watervoorziening; Goed beveiligt inclusief alarm.

Het terrein 's gedeeltelijk verhard, er is een ruime garage voor ongeveer 4 auto's...

Kortom : A must see!!

Onroerendgoed Tips:

2010-01-15T04:19:00.000-08:00

Percelen:
- 477m2, gelegen nabij de Wanicaweg, naast het nieuw projekt van Kersten. De omgeving is netjes, rustig en aangenaam.
- 544 m2, gelegen aan de Sir Winston Churchillweg. Livorno -Suriname.
- 538 m2, met een houten woning, gelegen aan de Tweederijweg - Paramaribo

- 10 Ha, gelegen te domburg, langs de Suriname rivier. Het is 100m breedt-Grondhuur.
- 8,7 Ha, te Kwatta, ten noorden van de Andromedastraat, een zijstraat van de Aquariusstraat.
- 10 Ha, te Tourtonne, gelegen aan de Wolframstraat - Paramaribo Noord
- 217 Ha, gelegen ten zuiden van Paranam, langs de Suriname rivier. -Grondhuur

Bescheiden nodig bij een koop/verkoop deal

2010-01-15T04:01:00.000-08:00

Nodige documenten
- Identiteitskaart/paspoort van koper en verkoper.
- Een historisch uittreksel, uitgegeven door de bevolkingsregistratie, waarop vermeld staat: burgerlijke staat (gehuwd, ongehuwd) data van eventuele echtscheiding, personalia v.d. partner of gescheiden partner, nationaliteit van koper en verkoper.
- Perceelkaart
- Transportakte.
- Hypothecaire uittreksel (Dit kan de Notaris ook in orde maken)

-Bij grondhuur en erfpacht: Achterstallige huur/canon te betalen bij het Domeinkantoor.
-Bij het machtigen van derden: Originele volmacht (dient (bij gehuwden) mede ondertekent te zijn door de echtgenoot van de verkoper).

Onderhandelen

2010-01-14T07:04:00.000-08:00

Als u een object (huis, perceel of zakenpand) naar uw zin hebt gevonden, en u wilt het kopen. Dan moet u met de verkoper om tafel gaan zitten, om te praten over de voorwaarden en de prijs.

Vuistregel in de onroerend goed-markt is: altijd onderhandelen. De verkoper heeft af en toe wel ruimte om te onderhandelen, als een potentiele koper een, voor beide partijen, redelijk bod bied.

Vragen en Opmerkingen

2010-01-12T14:23:00.000-08:00

De makelaar vraagt een ‘belachelijk’ hoge prijs voor een woning. Mag dat?
Dat mag. De verkoper bepaalt in overleg met zijn makelaar waarvoor hij zijn vastgoed verkoopt. De koper kan onderhandelen over de prijs maar de verkoper beslist. Dat geldt voor alle zaken die de verkoper belangrijk vindt om over te beslissen of hij zijn woning aan deze koper wil verkopen.

Wanneer ben ik in onderhandeling?
U bent pas in onderhandeling als de verkoper u een tegenbod doet of wanneer de verkopend makelaar uitdrukkelijk aangeeft dat hij met u in onderhandeling is. U bent niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal overleggen.

Bieden
Wanneer u geïnteresseerd bent in een woning die te koop staat volgt over het algemeen een traject van bieden en onderhandelen. U kunt naar eigen inzicht, of bijgestaan door een aankopend makelaar, een bod doen op de woning. Uiteraard dient dit bod enigszins gerelateerd te zijn aan de vraagprijs om door de verkoper serieus te worden genomen.

Wat is ‘kosten koper’ en zit de makelaarscourtage daarin?
Kosten koper (k.k.) zijn de overdrachtsbelasting, de kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de registers. Verkoper en diens makelaar kunnen vooraf bepalen dat zij het te verkopen pand "kosten koper" aanbieden in welk geval deze kosten voor rekening van de koper komen.

Tips voor perceel kopers

2010-01-12T06:07:00.000-08:00

Als u een perceel wilt kopen, is het best als u voor uzelf enkele details op een rijtje zet, nl.
- Waar of welke buurt/omgeving hebt u het liefst...
- Wat voor oppervlakte prefereert u...?
- Prefereert u een bepaalde breedte...? b.v. 18 m of iets meer a.d.h.v. uw bouw /gebruiks plan
- Grondhuur, Erfpacht of eigendom...? (uw voorkeur of nationaliteit)

Uw budget:
Uw budget is een bepalende factor voor:
- de grootte van het perceel
- (soms) de titel
- de ligging (aan een hoofd- of zijweg, een hoek- of tussen perceel) en omgeving/wijk waar u een perceel zal kunnen kopen.

Bijkomer:
Het kan voorkomen dat u een perceel ergens hebt gezien welke u bevalt en u graag zou willen kopen. U kunt dan de gegevens van de eigenaar laten achterhalen, deze contacten en "vrijblijvend" uw koop optie voorhouden.