Vraag of Aanbod request:

U kunt mij vrijblijvend op de hoogte brengen van hetgeen waarnaar u zoekt. (Perceel/woning, omgeving etc.)
Ook kunt u mij vrijblijvend uw informatie verstrekken van een woning, perceel of zakenpand dat u wilt verkopen.

Gelieve uw Naam+voornaam, email adres, en de desbetreffende informatie van uw vraag of aanbod duidelijk bij te vermelden.

Valuta Omzetter

Currency Converter

Financierings- en of afbetalings voorstel plannen...

Een meneer contacte mij, en gaf mij aan dat hij een perceel wil kopen, dat hij de helft van dat bedrag al heeft voor een aanbetaling, en dat ik hem zou moeten aangeven binnen hoeveel maanden ik het saldo afbetaald zou willen hebben.

Opmerkingen:
Als ik een afbetalings regeling zou moeten vaststellen voor die meneer, dan zou ik hem zijn prive informatie als b.v. wat hij (en echtgenoot) verdient (of verdienen) en met die informatie een berekening maken.


Het is verstandig om, als u een woning, perceel of zakenpand wilt gaan kopen op afbetaling of middels een financiering, te plannen. U weet het best wat u maandelijks zou kunnen aflossen, wat u kunt aanbetalen, en dus ook hoeveel tijd u nodig zou hebben om het saldo van een koopsom af te lossen.

U kunt dan daarmee een voorstel doen aan de verkoper van hetgeen u wilt kopen, en vragen als hij/ zij daarmee akkoord zou willen/ kunnen gaan....

Uiteraard is dit een vrijblijvend voorstel.


Randal Alexis

Tijdschrift Abonnement aanbiedingen

• Overzicht van aanbiedingen in de categorie Wonen, Huis & Tuin
  
  6 nummers voor € 25,00
  Een vtwonen abonnement is uw constante bron van ideeën. Met een vtwonen abonnement haalt u inspiratie voor uw eigen interieur in huis. Elke maand veelzijdige en praktische tips, woontrends, binnenkijken in persoijke interieurs, slimme inde...
  Klik hier voor meer informatie over vtwonen


• 
  Home and Garden, de enige glossy voor tuin, terras en buiten wonen. Home and Garden is een tijdschrift dat staat voor een way of life: genieten van tuinen én het buitenleven. Home and Garden dekt de inhoud helemaal: de tuin is belangrijk...
  Klik hier voor meer informatie over Home and Garden


• 
  3 nummers voor € 15,00
  Hét tijdschrift over design en architectuur. Eigen Huis & Interieur is een inspirerend woontijdschrift voor liefhebbers van design en architectuur. Met iedere maand het laatste nieuws over design, architectuur, boeken, trends, kunst,...
  Klik hier voor meer informatie over Eigen Huis & Interieur
• Klik hier voor meer woon magazines...

Leuk koopje i/d omgeving v/d Aquariusstraat

Sold

Percelen langs rivieren in Suriname

- Perceel gelegen langs de Sir Winston Churchillweg te Accaribo, voor White beach.
Het is 30 meter breedt langs de hoofdweg en de rivier. De titel 's eigendom. Voor een zeer
concurrerende prijs.

- Perceel van 3000 hectare, gelegen langs de Cottica rivier, nabij de weg naar Wanhatti, dichtbij het Gordonpad. De titel is grondhuur. Dit perceel staat op naam van een NV, en
wordt met de NV verkocht. De breedte langs de rivier is iets meer dan 900m.

- Perceel groot 15 ha, eigendom, gelegen langs de Para rivier.
Het is een Natuurrijke omgeving dat zich leent voor o.a. een eco verkavelings projekt.

- Perceel groot 10 ha, gelegen te Domburg, langs de Suriname rivier. De titel is grondhuur.
Het terrein is 100 meter breedt langs de rivier. Dit object staat open voor elk, "redelijk",
aannemelijk bod.

U kunt mij even mailen als u interresse hebt in een van de hierboven vermelde
percelen. MAIL

Hoe kunt u bieden op een object...

Hoever kunt u gaan bieden onder de vraagprijs van een huis/perceel zonder dat het een 'belachelijk bod'is?

Het klinkt vrij beleeft en ok, als u een redelijk (voor zowel de verkoper als u) klinkend bod bied. Het instemmen met uw bod zal dan ook van de verkoper afhangen, die uitgaande van zijn verkoop situatie een beslissing neemt.

De verkoper zijn/haar situatie hangt af van:
- de urgentheid voor een verkoop
- de ligging van het object (de buurt)
- het aantal biedingen op dat huis/perceel
- de waarde die hij/zij hegt aan het object..
- zijn/ haar behoefte om een bepaalde som binnen te halen voor de koop van een ander object


Randal Alexis

__

Note:

Geachte dames en heren,

Mits u informatie wilt en of reageren of vragen stellen betreffende het onderwerp of hetgeen ik publiceer, kunt u simpel weg reageren op die berichten of mij contacten via:

Email: info@the-explorer.biz
of ralex_sr@yahoo.com
Phone: +597 (0)8507527
Paramaribo-Suriname

Ps: Onroerend goed aanbiedingen zijn welkom.

Perceel aanbiedingen gevraagd:
Ik ben opzoek naar percelen die in redelijk tot Prima gesitueerde buurten liggen, en een redelijke prijs hebben.
Dit om een snelle "mogelijke" verkoop te kunnen bewerkstelligen.

Zoekt u naar een perceel:
Dan kunt u mij de hieronderstaande gegevens mailen. - Welke omgeving(en) prevereert u ?
- Watvoor oppervlakte ...?
- Wat mag de titel zijn...? Grondhuur, Eigendom of erfpacht, of alle mogelijke opties...?
- Wat kunt u uitgeven aan zo'n perceel...?
Ik contact u zogauw ik enkele opties voor u heb.

Percelen te koop:

- Uitvlucht: Een perceel, groot 870m2 gelegen aan de Rudielaan, derde zijstraat van de Ankielaan vanuit de Verlengde Gemenelandsweg. Eigendom. Mail mij voor info: ralex_sr@yahoo.com
- Commewijne: Een perceel van 5640 m2, gelegen te Meerzorg langs de Suriname rivier. Het terrein ligt op steenworp afstand van de Wijdenboschbrug, en heeft een breedte van 21 m.
- Vredenburg Serie B: Een perceel van 15 Ha en of 35 Ha, gelegen langs de Para rivier. Geschikt voor een leuk verkavelings projekt.Titel: Eigendom
- 600 Ha, gelegen op de kruising van de Afobakaweg en de afslag naar Zanderij (Luchthaven)
Mail mij voor meer info of een eventuele koop.

AEGON BANK Producten

Woonlastenverzekering nodig? Ga naar AEGON Bank.nl

Sparen? 2,6% - 3,6% rente



Spaar nu met 2,1% rente op AEGON SpaarComfort

AEGON online autoverzekering: Goede dekking & scherpe premie

Laat uw vakantiegeld groeien met minimaal 4% rente

Vraag:

Is een mondelinge koopovereenkomst bindend?
Indien het gaat over aankoop van een woning door een consument is een mondelinge koopovereenkomst niet bindend. De aankoop van een woning door een particulier moet dus schriftelijk worden vastgelegd. Het opstellen van de koopovereenkomst kunt u zelf verzorgen, maar ook kunt u een makelaar of notaris hiervoor inschakelen.

Info

Hypotheekakte
In de hypotheekakte worden afspraken m.b.t. de hypothecaire lening vastgelegd.

Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan de volgende zaken:
· Welk bedrag wordt er geleend?
· Wat is het rentepercentage waartegen u leent?
· Hoe lang staat de rente vast?
· Hoe lang loopt de lening?
· Wanneer en hoe moet u de lening aflossen?
· Hoe zijn de (eventuele) overlijdensrisicoverzekeringen geregeld?

Info

Leveringsakte
Een leveringsakte is nodig om de eigendom van uw woning of bedrijfspand over te dragen. De leveringsakte wordt getekend na het vastleggen van de afspraken in de koopakte.

In de akte wordt bepaald dat de koopsom wordt betaald en dat alle rechten en verplichtingen met betrekking tot de onroerende zaak worden overgedragen.

Onroerendgoed tip:

House for sale:

Chique Herenhuis aan de Anhydrietstraat te Maretraite:

Het is een enverdiepings huis, voorzien van alle gerieven.

Indeling:

4 kamers, 1 beneden en 3 boven; 3 x bad en toilet; fraaie keuken; ruime woonkamer; voor en achter balcon; Alle ruimtes zijn voorzien van een airco; 110/220 V; Warm en koud watervoorziening; Goed beveiligt inclusief alarm.

Het terrein 's gedeeltelijk verhard, er is een ruime garage voor ongeveer 4 auto's...

Kortom : A must see!!

Onroerendgoed Tips:

Percelen:
- 477m2, gelegen nabij de Wanicaweg, naast het nieuw projekt van Kersten. De omgeving is netjes, rustig en aangenaam.
- 544 m2, gelegen aan de Sir Winston Churchillweg. Livorno -Suriname.
- 538 m2, met een houten woning, gelegen aan de Tweederijweg - Paramaribo

- 10 Ha, gelegen te domburg, langs de Suriname rivier. Het is 100m breedt-Grondhuur.
- 8,7 Ha, te Kwatta, ten noorden van de Andromedastraat, een zijstraat van de Aquariusstraat.
- 10 Ha, te Tourtonne, gelegen aan de Wolframstraat - Paramaribo Noord
- 217 Ha, gelegen ten zuiden van Paranam, langs de Suriname rivier. -Grondhuur

Onderhandelen

Als u een object (huis, perceel of zakenpand) naar uw zin hebt gevonden, en u wilt het kopen. Dan moet u met de verkoper om tafel gaan zitten, om te praten over de voorwaarden en de prijs.

Vuistregel in de onroerend goed-markt is: altijd onderhandelen. De verkoper heeft af en toe wel ruimte om te onderhandelen, als een potentiele koper een, voor beide partijen, redelijk bod bied.

Vragen en Opmerkingen

De makelaar vraagt een ‘belachelijk’ hoge prijs voor een woning. Mag dat?
Dat mag. De verkoper bepaalt in overleg met zijn makelaar waarvoor hij zijn vastgoed verkoopt. De koper kan onderhandelen over de prijs maar de verkoper beslist. Dat geldt voor alle zaken die de verkoper belangrijk vindt om over te beslissen of hij zijn woning aan deze koper wil verkopen.


Wanneer ben ik in onderhandeling?
U bent pas in onderhandeling als de verkoper u een tegenbod doet of wanneer de verkopend makelaar uitdrukkelijk aangeeft dat hij met u in onderhandeling is. U bent niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal overleggen.


Bieden
Wanneer u geïnteresseerd bent in een woning die te koop staat volgt over het algemeen een traject van bieden en onderhandelen. U kunt naar eigen inzicht, of bijgestaan door een aankopend makelaar, een bod doen op de woning. Uiteraard dient dit bod enigszins gerelateerd te zijn aan de vraagprijs om door de verkoper serieus te worden genomen.


Wat is ‘kosten koper’ en zit de makelaarscourtage daarin?
Kosten koper (k.k.) zijn de overdrachtsbelasting, de kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de registers. Verkoper en diens makelaar kunnen vooraf bepalen dat zij het te verkopen pand "kosten koper" aanbieden in welk geval deze kosten voor rekening van de koper komen.

Tips voor perceel kopers

Als u een perceel wilt kopen, is het best als u voor uzelf enkele details op een rijtje zet, nl.
- Waar of welke buurt/omgeving hebt u het liefst...
- Wat voor oppervlakte prefereert u...?
- Prefereert u een bepaalde breedte...? b.v. 18 m of iets meer a.d.h.v. uw bouw /gebruiks plan
- Grondhuur, Erfpacht of eigendom...? (uw voorkeur of nationaliteit)

Uw budget:
Uw budget is een bepalende factor voor:
- de grootte van het perceel
- (soms) de titel
- de ligging (aan een hoofd- of zijweg, een hoek- of tussen perceel) en omgeving/wijk waar u een perceel zal kunnen kopen.

Bijkomer:
Het kan voorkomen dat u een perceel ergens hebt gezien welke u bevalt en u graag zou willen kopen. U kunt dan de gegevens van de eigenaar laten achterhalen, deze contacten en "vrijblijvend" uw koop optie voorhouden.